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"政府有尋找資金的責任 明日大嶼有實行的迫切性“

出自香港新聞網 - 樹仁新傳系學生實習習作

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【本網記者簡心蔓9月10日訊】惠記集團有限公司副主席兼行政總裁、利基控股有限公司主席及路勁基建有限公司聯席主席兼執行董事單偉彪於本日出席樹仁恆常周會時表示「明日大嶼」填海計劃對香港發展的發展有利,比發展棕地更可取。

今年三月,發展局表示「明日大嶼」計劃牽涉的金額高達600多億。巿民擔心龐大的金額會虧空香港庫房。單偉彪認為當一件事是需要去做的話,儘管金錢不足,政府有尋找資金的責任。大眾應先考慮事情是否有需要做的迫切性,而「明日大嶼」為解決土地需求的最快捷方案,有實行的迫切性。

單偉彪又以數項原因解釋政府選擇填海而不是收購棕地的原因。第一因素是政府需考慮如何安置棕地原有的使用者,而解決方法不是短期能出現,光是商討解決方案的過程需花費多年,相比之下填海較具即時性。第二因素是價錢,填海的造價比起棕地傳宜,加上填海比起棕地減少了需要賠償給原有用户的支出。棕地的價格會因社會環境,政治氣氛等因素而受到波動,填海則較容易掌握預算,更附合經濟效益。 同時棕地只有一個賣家,開價由對方決定,而填海能有多於一個承辨商,可因巿面上有競爭而政府可以壓價。第三是填海的地面積較大和集中,政府較容易進行規劃。但棕地的地較散碎,亦要考慮附近的設施是否齊備。因此「明日大嶼」計劃比發展棕地更可取。

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