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「明日大嶼」是解決香港房屋供應的最好方案

出自香港新聞網 - 樹仁新傳系學生實習習作

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【本網記者陳穎姿9月10日訊】惠記集團有限公司副主席兼行政總裁單偉彪人今午在香港樹仁大學表示支持「明日大嶼」方案的推行。「明日大嶼」方案從時間上、成本預算上、規劃上都比發展棕地更佳,同時「明日大嶼」能有效舒緩香港的緊急房屋供應,應付長遠以來的人口增長。

單偉彪先生講述不同組織和民眾認為相比填海,發展棕地會更能減低對環境的破壞及成本。但單偉彪先生指出發展棕地反而要使用更多的時間去處理收購棕地問題,與地主去溝通買地詳情,中途可因地主的討價還價而浪費更多時間去商討,也要另想方案去安置原本擺放在棕地的貨櫃。相比而言,填海只需經工程師去計算動工時間,然後按着計劃動工即可,不會有買地及相討所需的時間。

單偉彪先生也講述在大眾最關注的是填海所用的成本過高,會擔心過份使用公帑。他表示實際上棕地所用成本甚至會比填海更高,棕地價格會因應社會多個因素而有上升,例如通貨膨脹及樓價上升。棕地的地價會非常浮動,難以作預算。他表示經實際數據顯示:「棕地平均要$1300一尺,填海只要不到$1000一尺。」另外,「明日大嶼」預算造價$1800億,是一個寛鬆的預算,在動工時是不會超出預算數目。

單偉彪先生表示在規劃上填海會更完善,政府能更容易掌握填海後的基建規劃,例如在填海方案已預留興建學校、大橋、地鐵站等設施的土地。但若發展棕地,要考慮棕地的選址問題,只能已有的棕地上揀選一個較近市區,方便交通的,但未必能擁有全部的基建,令政府難以有一個完善的安排。

最後他亦提及到環保組織指「明日大嶼」會破壞中華白海豚的棲息地。單偉彪先生指「我也出過海,不過我沒有看見過有中華白海豚。」

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