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「置安心」內容含糊 周顯指政府政策遺忘「八十後」

出自香港新聞網 - 樹仁新傳系學生實習習作

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【本網記者梁永祥二零一零年十月十九日訊】在2010-11年施政報告中,特首提出推出「置安心」計畫,以解決日益嚴重的房屋問題,學者、輿論抨擊不斷。今日,著名作家、新報社論主筆周顯出席樹仁大學講座,大談房屋政策,直指政府官員不是,表示「政府沒有想過幫『八十後』」,亦分析高樓價箇中成因及其問題。

「置安心」 難以理解

提及施政報告中的「置安心」房屋計畫,周顯稱「看不明白」。另一方面,他批評計畫中推出的單位太少,整個政策根本難以收效。

他直指,政府官員與地產商對預期投資回報有落差,導致現時高樓價的局面,「曾蔭權他們根本不明白!」周顯稱,發展商把龐大金錢投資在房地產市場,動輒幾年,要承擔巨大風險,要求回報當然高。

近年,有不少人將樓價高企歸咎於內地人來港買樓,提出限制內地人買樓,降低需求、壓抑樓價的方案。周顯稱絕不合理。他形容,在自由經濟體系中,內地人來港買樓是來「光顧」,不應令他們付出更高成本買樓。相反,政府應從供給方面着手,增加土地供應以調節樓價。

他續指,只要有一個健康的房屋市場,就不用「置安心」;房屋政策亦不應當作金融政策。

高樓價 必將暴跌

現時香港出生率低,人口上升得很慢,周顯認為,「如果仍然起這麼多樓,樓價仍是會升,但最終必定大跌」。

他亦指出,現時社會流動出現斷層,中產難以改善居住環境,甚至愈來愈差;公屋、居屋政策不合理,造成極大「租值消散」,都是特區政府極待解決的問題。

「八十後」 拼搏為重

面對現時惡劣的競爭環境,周顯直言「政府沒有想過幫『八十後』」。他勉勵時下年青人要懂得爭取機會、同時保護自己的機會,保持自己的競爭力,亦不要輕易辭職。

對於金錢,他表示錢雖然不是萬能,但沒有錢,難以再講原則、理想,所以要努力賺錢,亦須小心理財。

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