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今日香港之明日大嶼

出自香港新聞網 - 樹仁新傳系學生實習習作

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[本網記者黃嘉杰九月十日訊]

香港政府於2018年推出了「明日大嶼」填海計劃後,有關比議題的爭議聲不斷,不少市民認為計劃造價太高,甚至不合乎成本效益,同時更引起一連串社會問題。惠記集團有限公司副主席兼行政總裁單偉彪表示,「明日大嶼」為在數個抒緩土地問題的方案中最合乎成本效益。


「明日大嶼」VS「發展棕地」

單指「明日大嶼」計劃擴大「東大嶼都會」填海計劃至1,700公頃,在大嶼山東面填出人工島,再連接大嶼山北部的交通網絡。這計劃預算在2025年動工,2032年開始入伙,屆時料可提供15萬至26萬住屋單位,最多可居住100萬人口,預計連同基建成本6,240億元,現時填海成本每呎約1,000元。但反觀「發展棕地」,現時發展棕地成本每呎約1,300元至1,400元,而且棕地業主肯接受的土地賠償金額可能更遠高於此。而且收地需時,棕地變成熟地,未必比填海快,而所需費用更比填海高。


「明日大嶼」有利香港整體土地發展

單指填海的其中一個特點是土地由無變有,而填海出來的土地將屬於政府。如把農地、工業用地、郊野公園邊陲改劃為興建房屋用地。這只是更改土地用途,香港土地整體面積並沒有增加。而改劃土地亦限制其他土地用途的發展。填海卻是整體上增加香港土地供應。此外,只有填海能供應一塊完整且面積較大、方便規劃的土地。


公眾諮詢之爭議

單認為現時社會上有大量好壞參差的正反意見四方八面的出現,但當中雖為不同角度和立場的聲音,但當中卻缺乏一定的專業性。使到部分的意見根本不可能實現或天馬行空。單指政府在進行公共諮詢時可能遇到大量非專業的意見而大量加重行政負擔而影響計劃的推行。因此單建議政府可與部分專業人士進行較專業的諮詢而取代大型的公眾諮詢,從而加快計劃的進行。--195147 2019年9月10日 (二) 18:18 (CST)

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