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周显:置安心,置咩安心!

出自香港新聞網 - 樹仁新傳系學生實習習作

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周显:置安心,置咩安心!

著名畅销财经书籍作家周显昨日在出席树仁大学讲座时称“看不懂新施政报告中的‘置安心’计划讲什么”,并指“现时曾荫权政府对楼价结构完全不了解”。

周显认为,房屋政策不应被视为金融政策的一种,健康的房屋政策市场中,楼价应该是平稳的。“一般人储钱就可以买到楼,才能改善市民生活环境,才是最重要的”。

周显解释,现在的楼价被发展商控制,楼市作为特殊的投资市场,发展商需要承担较长时间的风险,自然希望回报高些,因此抬高楼价,导致楼价高企。而政府虽然不希望楼价升这么高,但却对楼价结构完全不了解。这就造成政府和发展商对于楼价的回报期望存在落差。

周显还指,其实近十年来,中产阶级是最大的受害者,因为政府的房屋政策漠视他们改善居住环境的需求。周显说,“本港人口虽然升的慢,但是大家都希望能住大些来改善居住环境。”

周显又批公屋和居屋计划根本不合理,申请标准规定过于硬性。他还特别提到,刚刚大学毕业的80后一代同样处境艰难,但是政府却没想过如何帮助他们。

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