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周顯:港人不需置安心

出自香港新聞網 - 樹仁新傳系學生實習習作

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[本網記者張翠瑩十月十八日訊]自「置安心」計劃出台後 ,未有消除各界對復建居屋之訴求,反惹更多爭議。財經專著作家 及社論主筆周顯出席樹仁大學一講座時指出,維持樓價穩定 方為房屋政策施行關鍵,市民真正需要的是置業階梯。

「曾特首對樓市無知」

周批評政府不明白樓市及發展商心態,更直言:「攪好公 屋、居屋問題先啦,置咩安心啫!」。他指出健康的房屋 政策不應作為金融政策的一種,而港府既然如此,但又不 明白當中結構,使施政不能符合市民需要和發展商預期, 造成矛盾。據悉,地產商希望從私人樓宇市場中得到可觀 回報率,而且包括長線投資的風險補償,故傾向抬高樓市 而得較高回報。但政府壓根兒不理解投資者心態,只盲目 推出「置安心」,無助針對性解決樓市問題。

樓價穩定方為王道

他最後指出,市民只需要穩定樓市,供他們在置業 上「升呢」。周認為市場不乏「上車盤」,故「置安心」 計劃只是在「興建一些無人需要的樓宇」。據悉,事實上 ,政府極懼怕「樓市會冧」,亦對「人口增長緩慢,但仍 要擴大樓宇供應」不明所以。對此,周認為政府應以改善 居住質素為現時房屋政策之目標。針對置業階梯之遞升, 提供更多如一、二千呎的高中質素單位,以及防止豪宅樓 價再被炒高。

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