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單偉彪:填海比回收棕地更有效率 預人工島計劃成功撥款

出自香港新聞網 - 樹仁新傳系學生實習習作

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[本網記者李寶儀9月10日訊]政府今年3月公布「明日大嶼」人工島的初步工程造價估算為6240億,引起社會很大回響,反對聲音亦增多。近年香港八大基建超支近千億,例如港珠澳大橋,沙中線,高鐵香港段等等,而人工島的成本及收益問題更是大眾的關注焦點,擔心會隨時超支,無法回本。曾承辦多項政府填海工程、目前為東涌填海工程總承建商之一的利基控股主席單偉彪,批評上述憂慮都是空口無憑,屬假設性問題,他認為填海比其他增加土地供應的方法更有效率。

單偉彪今午出席樹仁大學週會時指,不能一面倒去看「明日大嶼」計劃,他強調,填海相對回收棕地更有效率,因為回收棕地的話,政府需要考慮如何安置原先貨櫃車場等使用者,並要與業主討價還價,不是一時三刻可解決的事;但填海是可以一日一朝計算好,三年或五年就可以有地。另外,以經濟方面作考量的話,回收棕地價需要1300元至1400元一尺,但填海則低於1000元一尺。他亦表示,棕地不大,所興建的社區配套設施也可能因而不足,但填海能獲得足夠空間發展,可完善規劃社區設施。此外,填海也是一個新選擇予政府,因大量供應的新土地可讓市場有所競爭,從而能壓低回收棕地的價錢。

沒有土地就沒有樓,要說服大眾接受明日大嶼計劃,需要專家提供專業數字,說明不同的增加土地供應方案有何利弊,他預料,如政府向大眾公開填海計劃相對回收棕地利多於弊,讓大眾重獲信心,並理解計劃,填海計劃則很大機會成功獲立法會撥款。

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