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單偉彪:明日大嶼將是解決土地需求的最佳方案

出自香港新聞網 - 樹仁新傳系學生實習習作

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單偉彪:明日大嶼將是解決土地需求的最佳方案

[本網記者郭俊熙9月10日訊] 本日下午,香港上市公司惠記集團副主席兼行政總裁單偉彪先生於香港樹仁大學向建讀新聞與傳播學系學生發表關於「明日大嶼」的演講。

香港房屋不足源頭

單偉彪首先指出私樓價格在全球中一直高企以及公屋輪候長而導致的住屋問題,源頭都是在於土地不足而產生;單偉彪亦解釋到房屋不足除了土地缺乏外,新移民大量湧入、香港地理缺憾、通漲升幅過高等亦是成因。單偉彪進而提出解決土地不足將最能針對房屋短缺問題,並帶來相對較大的成效。

'明日大嶼或是出路

單偉彪提出了近日爭論不休的解決方案——明日大嶼,並強調明日大嶼不論在時間性以及成本上都較收購棕地、重建舊區、購賣土地等方案優勝。從數據上而言,單偉彪指出明日大嶼建造成本只需$9300/平方米,而且只需要用5年或更早的建造時間。相反,拍賣土地成本則需要$15000/平方米;而購買棕地及重建舊區雖則較為便宜,但則需要無法估算的時間完成。因此長遠而言,以上兩項政策的經濟成本依然較明日大嶼高出許多。

在演講完結前,問及單先生對香港年輕人未來發展的建議,他亦寄望香港年輕人能夠嘗試離開自己的「舒適圈」及品嘗失敗,要懂得把握前往大灣區的機會,信任內地作為世界第二經濟體的能力。——195076 2019年9月11日(二)18:05

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