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單偉彪:有價值的事應去做 細談明日大嶼願景

出自香港新聞網 - 樹仁新傳系學生實習習作

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[本網記者林澤鋒9月10日訊] 身兼三間本地建築及基建公司高層的單偉彪,今日(9月10日)出席香港樹仁大學,新聞與傳播學系的周會講座時,向學生分享有關行政長官林鄭月娥在去年施政報告中所提出的大嶼山發展計劃,下稱「明日大嶼願景」。講座內容包括,香港現時的住屋問題、香港土地價值、發展土地所遇到的問題及對比發展棕地與填海的爭議和問題。

單偉彪在演說時表示,香港的物業價格接近是全世界最昂貴,大學畢業生很難購買單位。而在社會上的低收入人士大多都居住於政府所提供的公屋單位。他指出,現時私人樓宇售價介乎港幣13000元至40000元一呎。新單位的成本包括土地、建築、設計、管理等因素都令單位越來越昂貴。單偉彪指出,若需要令樓價有降溫的趨勢,就必先要降低土地的成本。

單偉彪指出,時間和成本是開發土地的最大的考慮因素。而土地選址亦要考慮周遭的基礎建設,例如,交通配套、醫療、學校等設施。

他又指出,填海比收回棕地較易進行及處理。他解釋,棕地需要花費大量時間去進行安置工作,而賠償方面亦較繁複和具爭議,加上收回的土地有限。相反,填海可以選擇一大幅土地,相對比較自由和簡單。他又引述發展局局長黃偉綸説,填海與收回棕地的成本也是大約港幣1300元一呎,兩者並無太大差別。

被問到政府應如何加快相關發展和計劃,他冀政府能夠以數據說服大眾,例如確實的造價,賣地所賺到的數目。他相信,相關數據能夠加強市民對計劃的信心。

至於立法會能否在今年年底通過明日大嶼的撥款,他説,有信心能夠成功通過,因為撥款只是前期研究,所涉及的金額並不多。

被問到早前前天文台台長林超英指出,明日大嶼是浪費公帑,會受極端天氣威脅。單偉彪批評有關説法欠奉數據和不乎事實,他建議若對方有理據,可以進行研究,寫報告來作證明,不應在無理據下亂作定論。

他重申,若果仼何計劃是值得做的,不論遇到任何困難,都應該去做。而當中的困難,如經費,政府是責無旁貸。

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