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單偉彪 :填海是最佳的增加土地的方法 冀政府可加快明日大嶼

出自香港新聞網 - 樹仁新傳系學生實習習作

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【本網記者林睦晴9月10日訊】 單偉彪 :填海是最佳的增加土地的方法 冀政府可加快明日大嶼--195122 2019年9月17日 (二) 22:01 (CST)

惠記集團有限公司副主席兼行政總裁單偉彪今日來到樹仁新傳糸週會談他對「明日大嶼」的看法。

香港的樓價是世界之冠,市民難以負擔樓價,而大學畢業青年更需要用188月的工資一半供樓。單堅信填海能夠解決香港的土地問題相比其他方法。他指出香港的填海歷史已超過150年,而且有3百萬市民居住在填海的區域。香港樓價貴是由於建築成本和發展商成本。而且香港本身山多平地少,人口稠密對土地的需求殷切,令香港土地樓價高企。單說要解決昂貴的樓價就要減少土地成本,而填海就是不二的方法。

他指出填海在時效性和成本方面都較有優勢。他指出填海的面積越大,所用的成本越低。相比重建舊樓和購買土地便宜得多。而運用棕土和郊野公園會面對法律等技術及爭議性高的問題。在時效性方面,填海可以在3-5年内完成。相比收地重建,市建局處理錯綜複雜業權問題,所用時間較多,導致成本上升。而運用農業土地需要10年的研究。

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