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土地要填海 明日等大嶼

出自香港新聞網 - 樹仁新傳系學生實習習作

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【本網記者趙婷9月10日訊】房屋政策一直是市民十分關注的議題之一,路勁基建有限公司聯席主席兼執行董事單偉彪先生今日出席香港樹仁大學週會時就填海及「明日大嶼」等相關話題發表見解,冀大眾持理性以實際數據看待「明日大嶼」計劃的重要性。


剖析樓價高企成因 填海成最佳之選

單偉彪於開場即指出,設現時大學畢業生月薪為$17,472,若想購置市價$5,500,000的一般房屋(40平方米)需儲188月工資,充分說明了現時香港樓價高企的現況。其實私人樓宇價格高昂實因有各方成本包含,建造新樓宇除了建造及土地成本外,事前的設計及其後的管理和銷售成本等等也需考慮在內。香港地少人多,樓宇建造的成本又高,僧多粥少,自然容易造成現今局面。


單偉彪認為填海是對比各路方法最為適合的一種。香港沿用此法已有約150年,中環、銅鑼灣等重點地區亦是經填海所得。單偉彪指出,填海所需的沙石十分容易獲得,成本價格低,且工程耗費時日目前不多於10年,相比其他方法如取棕地,土地尺寸地形有限制,與原地主的溝通及賠償等事宜存在不穩定因素,不易於規劃,填海或是目前解決土地不足的最符合成本效益之法。


專業人士應作發言 政府處理方法或有誤

週會後半部有新傳網總編輯何戎笙與單偉彪作交談,並回應各方疑問。單偉彪認為,「明日大嶼」計劃其實是有助香港土地發展的,然而政府在公眾咨詢的方面做法仍待改進。政府應給予市民多方選擇,如選址、詳細內容等向市民咨詢意向,才能使大眾確實行使知情權。各方專業人士其實應多加就此計劃發表有效言論,為市民釋除疑慮及解開各種誤會,使得計劃能受大家認同而進行。

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