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投資作家周顯︰政府對樓市一竅不通

出自香港新聞網 - 樹仁新傳系學生實習習作

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                                             記者︰裴浩輝


特首在最新一期施政報告中推出置安心資助房屋計劃,計劃興建5000個單位,以每月8000元租金協助市民上車。不過,著名經濟書籍《周顯發達指南》作者周顯出席一大學講座時狠批政府官員對樓市一竅不通,置安心資助房屋計劃根本無助穩定樓價,更無法改善市民居住環境。

政府對樓市無知

「香港人口增長放緩,但人人都想住大屋,改善環境,但政府根本沒有考慮過如何有效地改善市民的居住環境。」周顯不滿地說。他指出,香港政府官員不明白樓宇作為金融工具的政策,再加上置安心資助房屋計劃推出的單位過少,根本難以協助市民上車。另外,周顯認為香港樓價高企是曾任權政府一手造成,他指責香港政府對樓市結構根本一無所知,令到香港樓價持續高企。周顯說︰「樓價平穩才是最重要,政府應想辦法穩定樓價,而不是一直興建一些市民無需要的樓。」

公屋居屋不合理

曾蔭權曾指出置安心資助房屋計劃更勝居屋。不過,周顯直指本港公屋及居屋計劃本身已存在問題。他認為一個一家四口的公屋單位申請資格為每月收入不多於一萬四千元根本不合理。「一家四口每月如果有萬五,就住不了公屋,他們也很慘的。」周顯說。另外,他又指居屋申請資格定為每月收入不多於二萬三千元亦不合理,令收入只有二萬四千元的家庭失去資格。他說︰「每月得二萬四,如何買得起三百萬的樓?除非老婆做售貨員,老公做黑社會,才有資格申請再儲錢買樓。沒有地下經濟根本沒有資格申請。」

周顯批評香港政府一直沒有幫助一班中產人士。「近十年間,中產階級受害最大,生活質素一直下跌,政府一直都沒有想辦法幫助。80後的一批就是最慘的一批了。」周顯說。
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