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明日大嶼新聞稿

出自香港新聞網 - 樹仁新傳系學生實習習作

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明日大嶼

【本網記者湯錦婷9月10日訊】講者單偉彪先生開場以數方格的遊戲方式,帶出同一件事件往往有多種不同看法的情況。單偉彪先生先逐一指出現時香港面對的房屋問題,例如人口過多、樓價高企、市民收入低等等......他特別指出香港在公共房屋上供不應求的問題,截止2017年,香港公共房屋佔全港房屋44.7%,而平均的輪候時間為5.5年,輪候人數高達1,46300人。同時,基於生産力低以及土地供應少的問題,香港的建築成本將近亞洲最高。因此,他認為要計劃一項土地建設工程,應該基於:耗用的時間、花費的資金、和建設的地方等三方面作為考慮。

在耗用的時間方面,他以為太過急進的方案永遠不會是一個好的方案,每一個方案都需要一定的時間去計劃。他以天水圍、屯門、大埔和將軍澳為例,指出香港在填海方面有一定的經驗,而啟德機場、迪士尼樂園等,當年則耗用五至七年完成。他以為,最重要的是讓市民知道「明日大嶼」計劃需要多久才可以完成。而在花費的資金方面,他以為沒有可能選擇「最便宜」的方案,只能夠選擇「較為便宜」的方案。他指出政府應該以不同的方案作為比較,選擇較實惠的方案。而他以為填海是一項相較收購棕地和社區重建等便宜的方案。最後,在建設的地方方面,他以為房屋建設計劃不只是建築樓房便可了事,其中房屋附近的設備亦要兼備,例如交通、學校、娛樂設施和醫院等等。而這些設備是需要用到大幅度的土地範圍,因此香港普遍地區已經沒有足夠範圍作興建用途。

在問答環節中,單偉彪先生表示不擔心明日大嶼計劃會使香港財政庫房出現無力承受的情況,他表示在討論花費多少金錢以前,應該仔細思考計劃是否有推行的必要,任何有必要完成的計劃,政府都需要想辦法投資完成,加上計劃是以每年數百億的方式完成,相信香港足夠的財力。當提及到棕地問題時,他表示收購棕地同樣要面對很多問題,例如原本擁有棕地的人要如何安置?加上收購棕地需要花很多時間與擁有人協商價錢,價錢亦有機會在短期內不斷地有調整,變相難以估計價錢。相反,填海時間較快,花費較容易預計,地更大可以發展更多設施,同時亦可以作為一個競爭,讓政府有多一個選擇,棕地價錢亦不至於大程度地上升。

距離10月發表財政報告的日子將近,單偉彪先生表示,在東涌新工程上有一定壓力,擔心有任何問題會影響市民對未來其他工程的信心。他在工程師角度上認為,現時政府應該清楚表達自己想法,不應該避重就輕,嘗試接受大眾批評,用理念去說服大家,而非只是將方案「扔」出來要大家接受,反而要用數據說服大眾,不能簡化現時市民顧慮的問題。而當同學問到計劃只能提供15-26萬個單位,質疑是否真的能夠應付人口增長問題時,他表示不能完全應付,但認為計劃是可以解決大部分人口的居住問題,而餘下的人口問題則在往後能夠另覓方法。

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