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明日大嶼的爭議 單偉彪: 值不值得做才是重點

出自香港新聞網 - 樹仁新傳系學生實習習作

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[本網記者葉曉澄2019年9月10日訊] 惠記集團有限公司副主席兼行政總裁單偉彪於今午出席香港樹仁大學週會,談及有關明日大嶼的發展計劃及香港現時的土地問題。


香港現時的住屋問題

現時香港的樓價為全世界最高。單偉彪指出現時私人樓宇價格昂貴的原因包括建築費用,土地費用,設計及管理費用等等。香港的建築費用更是全亞洲最高,現時一棟建築物的建築費用大約港幣$3000-$4000每平方英尺。 他認為最有效減低私人樓宇的價格的方法是減少土地的費用。

填海所需的資金和時間

有市民可能會反對明日大嶼發展計劃,認為填海需要龐大的資金及所需時間頗長。單偉彪就此表示要客觀地了解填案這個方案。填海在香港已有超過150年的歷史,而大部份的填海用地都是物流中心和運輸用地。他更指出填海的費用較發展棕地便宜,因為要向地主收購棕地,地主更有可能會討價還價,補償地主也需大量資金。相較之下,填海所花的費用較收購棕地便宜。另外,發展棕地的時間也相對較長。政府需要與地主協商,而且棕地難以規劃,需要各專家進行研究及提供意見。

單偉彪: 值不值得做才是重點

被問到明日大嶼計劃初步成本估計要耗費大約港幣六千億公帑,會否花費大量公帑。單偉彪回應指出有沒有需要做這個計劃和值不值得做這個計劃才是重點。他認為如果有需要做,即使資金不足也要去做。另外,他更指出賣地的收入足以抵消計劃所需的成本。--195116 2019年9月10日 (二) 18:17 (CST)

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