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明日大嶼 - 應從多角度作分析

出自香港新聞網 - 樹仁新傳系學生實習習作

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【本網記者陸盈希9月10日訊】 曾承接多項政府填海工程、目前為東涌填海工程總承建商之一的利基控股主席單偉彪,今午在香港樹仁大學週會上表示,明日大嶼計劃是解決現時土地不足的最好方法。

單偉彪指香港樓價不停上升,有數據指本港人口將由2017年約745萬增加至2043年約822萬,加上香港整體面積(包括不同島嶼)只有約1000平方公里,供應與需求不成正比,填海是解決求過於供的最佳方法。

填海相比發展棕地更為合適 他指出,填海比收回棕地更能有效解決土地供應問題,因填海能確切預計成本和樓宇推出時間,亦更易規劃不同設施,如道路和學校。相反發展棕地要考慮的因素及變數太多,如賣家會討價還價而且政府需要安置原使用者,成本和時間將難以預料,固此並不是有效方法。

至於有人擔憂填海會破壞生態環境,尤其會影響在大嶼山海域生活的中華白海豚,單偉彪則強調明日大嶼的填海地點沒有中華白海豚,他又指任何事都要衡量多方面因素作決定,不能一面倒地反對,「為了一條海豚而放棄興建學校是否值得」?單認為,明日大嶼在解決現時香港房屋問題上無疑是最合適方法。

品質未必與中國發展公司有必然關係 有同學質疑政府的基建工程多由中資公司承建,擔心影響工程質素。單偉彪認為中國的基建工程無論在數量和技術上在全球都是領先者,而且香港基建項目即使由中資工程公司承建,所聘用的也主要是香港人。他承認包括他自己在內,大部份中國人有時候都是「差不多先生」,基本上都有惰性,做到七、八成就覺得足夠,但就工程界而言,他不覺得中資公司與其他公司特別不同,也許在某一兩個項目上某些公司做得特別好,但這是個別公司問題,並不關乎國籍。

談到社會對明日大嶼的各種顧慮,他認為政府在過去有關土地供應問題的諮詢工作做得頗失敗,未能有效解決問題,因為社會上意見紛陳,政府亦不能滿足各界。他認為政府應找專業人士成立小組,提出幾個增加土地供應的方案,並就每一方案分析其利弊及可行性,讓社會對問題加深認識,以便大眾能發表更有價值的意見。

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