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潘國城:香港發展土地時同樣要顧及可持續發展

出自香港新聞網 - 樹仁新傳系學生實習習作

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很多地方寫錯或寫得不明不白,像第二段的第二,你明白嗎?像2014年的人口,對嗎?

潘國城:香港發展土地時同樣要顧及可持續發展

[本網記者鄭雲風10月21日訊]前規劃處處長潘國城今於樹仁大學表示,香港地少人多,政府一方面要因應人口上漲的情況而發展土地,一方面要推行可持續發展,保留足夠土地讓未來社會有機會發展,因而出現困局。


香港土地發展面對種種限制


潘表示,現今香港土地發展面對幾種限制。第一,香港本身的地理限制。香港有部分土地都是小島,它們面積太小,難以發展足夠基建供市民享用。同時,香港現時有過半土地都為20度以上的斜坡,雖則能夠發展,但是要花費更多金錢,成本比較大。第二,香港發展時必須顧及可持續發展 。政府發展時須預計未來土地發展的需要,為未來發展做好準備。潘表示,預計未來發展需要有一定難度,暫時已預留76%作未來發展之用,但受到不同的外來因素影響,未知是否預計錯誤。第三,香港的郊野公園及地質公園雖然佔香港43%土地,但難以更改其用途並發展。香港的郊野公園及地質公園為香港市民、遊客帶來旅遊好去處,而且有些郊野公園及地質公園受法律保護,不能隨意改變用途,使香港發展土地更少。

增加土地供應的方法及限制


潘表示,香港人口增長速度快,預計2041年香港將會有846900人,屆時土地問題會更加嚴重。現今香港市區估計每一平方公里,便有21000人於當中,比起新加坡多5.1倍。對此,潘提出了現時政府採用的方法。第一,增加土地使用的靈活性。潘指出土地的使用用途是有規定的,由城市規劃委員會制訂「法地圖」而成,潘認為定義使用用途時可放寬限制,使其土地靈活性更高。第二,物色不同地方填海。潘說現今填海所得的土地不足10%,但是現今可填海的土地少之又少,故此這方法較難再實行。第三,舊區重建。現今政府開始於一些舊區重新規劃,以增加可使用土地。潘指出舊區重建面對不少業權問題,有的業主早已離開香港,使政府難以通知他們重建之事。


如何規劃公共設施


潘表示公共設施的規劃是根據《香港城市標準準則》而定的。公共設施的選址,數量是有標準的。有同學追問,公民廣場同屬公共設施,為何現今不開放給予市民使用時,潘說公民廣場如同使用足球場,必需租用及管理。--145163 2014年10月21日 (二) 18:07 (UTC)

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