請各位先登陸 (studentID,Moodle 密碼登陸),後編輯
請各位使用左方之工具列上的上載文件連結上載習作相關的相片

社論主筆:穩定樓價是王道

出自香港新聞網 - 樹仁新傳系學生實習習作

跳轉到: 導航, 搜尋

置安心多餘

社論主筆:穩定樓價是王道

【10月19日本網訊】今年施政報告以房屋為核心,首推「置安心」資助房屋計劃,助夾心階層置業。《新報》主筆周顯批評此計劃並無必要,反而穩定樓價才可讓市民置業。

記者:關偉誠


周顯指,現行入住公屋、居屋的入息上限不合理。即使家庭入息剛好於上限之下,也難以負擔。他批評,政府未有妥善處理公屋、居屋,又再推出「置安心」新計劃,只是「建造一些人家沒多大需要的樓」。他認為,平穩樓價才是最重要,如控制樓價不再急升,讓市民可以藉儲蓄追上樓價,方可解決置業難的問題。


未知市民想搬大屋

近年樓價不斷攀升,周顯認為「樓價已被地產發展商騎劫」。他指,現時政府未能營造一個健康的樓市,政策也未能改善市民居住環境,「房屋政策被視為金融政策」。他指,政府以為人口增長放緩,增加房屋供應反會挫樓價。但不管人口增長如何,市民仍有期望搬到更大的居所、改善生活環境的願景,政府卻忽略這點。


他又指出,基於政府減低土地供應量,私樓在供應量少下,呎價暴升。公屋、居屋住戶負擔私樓樓價,令公屋、居屋住戶難以流轉予年青一代,令資助房屋出現樽頸。


土地供應少是元兇

施政報告中,政府暫停投資移民以買樓作為投資資產,防止他們「炒樓」而推高樓價。周顯認為此舉不合理,市場上短缺的只是豪宅, 6、700呎的「上車盤」供應量不少,對一般細價樓的樓價影響不大。況且,投資移民到港置業始終是「光顧」了香港,對買方實施限制是不應該的。他指政府才是元兇,沒有解決土地供應少的問題,推高了樓價。他預期,樓價可能再會上升,但將來必會暴跌。


--095130 關偉誠 KWAN, WAI SHING 2010年10月19日 (二) 23:13 (UTC)
個人工具