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置安心救錯火

出自香港新聞網 - 樹仁新傳系學生實習習作

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置安心救錯火

周顯:政府完全不懂樓市

記者:莫志樑

【本網訊】本年度施政報告日前新鮮出爐,當中「置安心」計劃最令人關注。暢銷投資書作者周顯,昨午於大學講座時狠批「置安心」根本不能紓緩中產苦況,亦無助八十後上車,並指政府首要做的應是穩定樓價。


曾多次撰文談論港府房屋政策的周顯,坦言看了幾次仍「不明白(置安心)說什麼」,並指「置安心」提供的單位太少,批評「置安心只是建一些人們不太需要的樓」。他又認為,現時公屋居屋的入息審查毫不合理,「一家四口月入兩萬三怎去買三百萬的公屋?」「置安心」亦不能夠幫助超出上限的人「上車」,政府應先檢討公屋居屋的入息審查政策才推出該項新措施。他認為政府最重要是要令樓價平穩,讓樓價不要再上升,使市民儲夠錢就能追上樓價置業,保持樓市健康。


中產受害最深

他強調,十多年來中產「越住越衰」,是最大的受害人,又指八十後會很難捱,但政府從來沒有想過如何去幫助。他批評政府提高投資移民買樓門鑑的做法,認為他們置業刺激了本土經濟,不應打壓,並指有不少香港六、七百尺的樓,樓價高企是因為政府沒有正視土地供應少的問題,因此中產也要住公屋居屋。他又認為,在綜緩制度、公屋質素有改善的情況下,政府更要照顧為數不少的中產人士。


首要穩定樓市

周顯認為,在健康的樓價市場,房屋不應成為經濟政策的一種,但現時「樓價已被發展商騎劫」,以現時的情況來看,樓市可能會持續攀升,但將來必然會暴跌。他又指,政府與發展商的期望及風險評估存有落差,反映曾班子不黯樓市結構,批評政府雖希望樓價止升,但只考慮顧全房屋政策,卻忽略改善生活環境,令樓市未有得到改善。
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