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西九地段未盡其用 程序疑阻更好改善

出自香港新聞網 - 樹仁新傳系學生實習習作

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【本網記者王雪燕4月23日訊】地價近年高漲不斷,香港大學建築系副教授張國斌出席仁大講座表示,港府應地盡其用,地下空間亦不可放過。


西九發展 難有改善

西九發展討論多年,爭議不停。張表示,作出建設修改需通過多層程序,過程需時繁複。他指出,現階段即使有更多改善方案,但因程序需時亦不會再作考慮。他期望,外界有更多聲音能再爭取西九發展方向。


地下發展 又平又靚

外界認為西九地段發展只屬地產商遊戲,對社會毫無作用。張認為,西九地下空間應加以發展。「港地一萬二千元一英呎咁貴」,他指出,地下空間沒有地價,政府又可作另一收入,一舉多得。他認為,地下城若設於沿海區,地質內沒有大石,只需做一個堤壩和護土牆,又可借海水降溫,減少能源消耗。他補充,土地發展不應只著眼於地面,港府應多方面思考,地下空間亦是方法之一。


港府短視 不能遠瞻

限奶令、雙非問題困擾香港多時,市民對政府大失信心。張指出,昔日港府只著重推動經濟、發展金融、旅遊業,卻沒有考慮本土承受能力。他指出,香港十年間自由行人數上升3倍,但香港發展追不上內地,亦對內地大量需求束手無策。他認為,現今港府面臨的困境,是由昔日港府帶來。

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