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財經記者蔡展翔:溫總撐天津

出自香港新聞網 - 樹仁新傳系學生實習習作

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財政記者蔡展翔:溫總撐天津

天津樓價未隨大隊下降

記者:--095124 楊秀文 YEUNG, SAU MAN 2011年4月12日 (二) 20:58 (UTC)


  中港樓價不斷上揚,兩地政府推出「奇招」打壓樓價,上月中國各城市針對樓價的調控措施紛紛出台,當中包括限制購買房屋數量的「限購令」。有線電視高級財經記者及編導蔡展翔出席大學講座時指出,雖然上季內地各城市的樓價出現明顯性下降,但唯獨天津逆流而上,樓價不跌反升。

  她指出,內地打壓樓價的調控措施推出後,北京、上海等大城市均受到明顯的影響,樓價稍微下跌,相反天津的樓價反常地上升10-20%,成為全中國唯一樓價上升的二線城市。


天津樓價不跌反升

  有線電視高級財經記者及編導蔡展翔表示,外間對於天津的樓價反常提出了多項揣測,但從未有人確實答覆過這個問題。

  她認為,最合理的原因是由於溫家寶總理的家鄉是天津,所以溫總希望在餘下的任期盡力幫助天津登上「中國大城市」的位置,樓價不跌反升就是溫總保護天津不受樓價調控措施影響的最佳證明。

  她亦列舉重慶受中共重慶市委書記薄熙來所管轄,其強硬的政治手段令重慶的經濟多年來一直穩步上揚,重慶的經濟,甚至整個財政架構都被他所帶動。

  她表示,溫總作為天津的後台,其政權背景的影響力強大,足以影響了當地的樓價,而薄熙來亦能運用其政治手段來帶起重慶經濟,顯示區域性的政治背景足以改變當地的經濟背景。

政治因素籠罩市場

  國有資產充斥內地,蔡展翔認為這樣更鞏固了各個城市的政治背景,令每個城市經濟更獨立。

  她表示,國產企業持續壟斷市場,因為政府不停注資到這些企業,令企業背後蒙上政治因素。

  除注資到國產企業,中國政府更推出多項量化寬鬆政策來維持市場平穩發展,令市場不能維持自由經濟體系,給大型企業炒作的機會。

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