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過去十年少量的土地供應使香港樓價高企的主因

出自香港新聞網 - 樹仁新傳系學生實習習作

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控股是基建公司嗎?不用先生小姐。不要用分享,要找出值得讀者關注的事作為何事。比如填海比棕地好,為何?成本低時間短等等。請思考如何重寫。

【本網記者林婉彤9月10日訊】

身為三間香港基建公司高層的單偉彪,今日出席樹仁大學周會講座,分享政府於去年在施政報告提出的大嶼山發展計劃,他在講座中主要指出香港現時住屋問題,土地供應,發展土地會出現對問題以及發展棕地興填海的爭議。

香港人多地少,房屋供應短缺,一直是香港重要的社會問題之一,為解決香港山多平地少的問題,政府會採取填海的方式去增加土地供應,而這一次講座的主題便是圍繞大嶼山東部填海造地的發展計劃,由於此計劃爭議性較大,單偉彪先生在講座中分享更多的資訊去幫助判斷。

香港樓價高是不爭的事實,單偉彪先生指出一般人平均要儲188個月(薪金的一半)才可以負擔首期,而其他人可以選擇公屋,香港有44.7%的人口住公屋,但要申請到公屋平均要等5.5年。 樓價高,房屋供應少,主要是因為是施工和土地成本高加上土地供應少,而最有效減低樓價的方法是減低土地成本,但香港的土地問題根深柢固並非一朝一夕可以解決,而解決辦法需要從長計議,並要對症下藥,要多聽取專家的意見,又指出這個計劃是可取的,因為填海成本低,政府不需要向土地商收購土地,解決了土地供應少的問題,而且新科技可以大大減少填海時對環境造成的傷害,最後又指計劃可取的原因是,基建發展香港社會是必須的,是可以推動城市的發展,是應該要做的。

--195011 2019年9月10日 (二) 22:51 (CST)

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