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過渡性房屋可解決房屋問題 規劃人生有選擇才是真脫貧

出自香港新聞網 - 樹仁新傳系學生實習習作

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[本網記者冼世澄1月23日訊]香港房屋問題一直受到市民重視,也關注政府提出房屋政策。政府早前推出過渡性房屋政策,可解決一部份市民以相宜價錢入住,在政策推出前,原來民間早有先例提倡過渡性房屋—光屋(位於深井),來解決房屋與貧窮問題。要有光創辦人及行政總裁余偉業表示,機構營運的重點不僅是提供房屋給有需要的人士,而是以房屋作基礎讓入住人士有個人發展才是核心。

規劃三年生活離開光屋 生活有選擇才是真正的脫貧
余偉業表示,光屋的計劃是以房屋為基礎,讓住客規劃如何住三年後離開。因入住的期限為三年,在市民入住前已與機構規劃好這段時間如何計劃生活,例如培養儲蓄習慣,轉工作及進修等。他指出,房屋是住客帶不走的,培養好的生活習慣及好的鄰里關係便能受用,使住客對社會有信心是關鍵。他舉例有對夫婦的親人在國內得了重病需要回去探望,因與鄰居相熟便把女兒交給鄰居照顧,無需找托兒所,大家建立一種信任。余偉業表示,一個人即使有再多的錢都有用完的一日,但認識和改變自己,不一定富有都可做自己喜歡的工作,不一定有屬於自己的房屋都可生兒育女,生活多了選擇才是真正的脫貧。

劏房竟可解決房屋問題 買樓既可保值又可低價租出助人
余偉業指出好多香港人認為買樓能保值,港人不知道如何投資,又不想房屋眨值,若退休人士買樓要管理也無用,因此有些人參與要有光的計劃,既可買樓保值又可幫助有需要的市民。他指出,好多港人不打算買樓炒賣,只希望房屋市值不被通脹侵蝕。投資或強積金不一定是自己賺錢,財富是可以投資在他人身上,劏房可填補這個空間作混合式投資工具,既可買樓保值,又可以不參考市價以低價租出房屋。他表示,以前業主無自由,要被逼以市值租出房屋,因沒有渠道以較低價錢放租,即使找中介都是參考市值;就算可低價租出房屋,都沒有方法考證該住客是否真正低收入,且住客有各種需要。要有光的計劃可幫助住客及租户,也有人性化的考量來審批入住的客戶。

民間組織可幫助政府 兩者應各有定位
余偉業表示,要有光的定位是與政府合作共同解決問題,政府有解決不到的問題,民間組織可反過來幫助政府,不一定只等政府提出政策來解決房屋問題。政府與民間組織扮演不同角色,要有光和政府合作,光屋是政府的土地,政府也可嘗試參考要有光的營運模式。他指出,要有光經過七年的印證來證明計劃是可行的,由自己一個人一張書桌逐漸擴大到一群人共同參與的計劃。他表示,任何與房屋土地有關的問題都不能即時有解決方法,政府都是近年採納過渡性房屋的方法。余偉業認為政府房屋政策要多元化,同時政府不可過度界入,需留空間讓民間組織發揮其作用,因政府界入後某些組織或會退出原本的工作,各自保留自己的角色才是良好的房屋架構。


1,基本文字通順,條理清晰。

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