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195145 李芷珊 LEE, TSZ SHAN

出自香港新聞網 - 樹仁新傳系學生實習習作

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資深工程師單偉豹:明日大嶼願景可緩解土地與房屋問題

[本網記者李芷珊9月10日訊]在去年施政報告中,林鄭月娥曾經提出明日大嶼願景(下簡稱明日大嶼)。今天惠記集團有限公司副主席兼行政總裁,利基控股有限公司主席及路勁基建有限公司聯席主席兼執行董事單偉豹出席樹仁大學周會時表示,此計劃是本港要解決土地與房屋問題的主要方法。

他指出於交椅洲及喜靈洲填海時的呎價約八百六十元,發展棕地則所需超過一千元一呎,可見成本明顯較低,另外政府先制定財政預算估計出其所需費用,較能控制建築成本,按照制定計劃進行開展,相反若徵收棕地以增加土地供應,需要考慮業主與經濟活動的補償問題,以及棕地價格或許因地主出價而有大幅增加。

明日大嶼計劃亦能有效地發展基建,皆因填海後面積達至1700公頃,建設房屋天橋及隧道等設施可更好地規劃,加上政府有意於該地設立P1高速公路連接屯門區和鐵路至欣澳等,交通較為便捷,而在棕地開發時由於總面積所限,甚至大多數集中在新界鄉郊,有機會沒有足夠地方興建基礎設施,甚至為市民日常生活帶來不便。

另外,單偉豹先生亦有考慮生態問題,其不認同部份人指出計劃會在發展時帶來的噪音對一些海洋生物如中華白海豚有極大影響,原因是明日大嶼選址並不在牠們的活動範圍,加上香港地少人多,增加土地供應來改善港人住屋問題刻不容緩,所以推動該計劃是有需要的。

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